Det där med att byta hus i Auckland

Vi bor ju lite för stort vi, med 4 sovrum, 3.5 badrum samt två vardagsrum. Vi är ju bara tre och i ärlighetens namn får vi inte många besök från Sverige hit, så vi bestämde oss för att minska ner lite på både boytan och hyran.

Under Caesars sista två sommarlovsveckor kikade vi runt på lite hus, allt från mögel och äckel till rätt fina. Här är ju standarden högst sagt varierande och vad man får är inte alltid i paritet med vad man får betala.

Här är det standard att man skriver kontrakt på ett år till att börja med, men då Niklas har jobbkontrakt till september ännu kan vi inte skriva på mer än 6-7 månader till en början. På det sättet förlorade vi mitt favorithus, i New England-stil, superfräscht samt med underbar havsutsikt.

Däremot fick vi vårt andra hands-val, ett mindre hus med 3 sovrum och ett badrum. En gästtoalett hade ju varit perfekt, men man kan inte alltid få allt. Framför allt spar vi ca 75000 SEK årligen genom att flytta, så det är det ju helt klart värt.

Vi lyckades dessutom med konststycket att få trägolv i vardagsrummet, samt även i badrummet skumt nog. Då det är ett äldre hus utan isolering under lär det vara lite kallare i vinter. I Nya Zeeland fryser man ju mer inomhus än i Sverige, då byggstandarden inte är så hög. Min kompis Anna säger att jag kommer ångra mina trägolv när vintern kommer. Hon som infödd kiwi har väldigt svårt att förstå min aversion mot heltäckningsmattor.

På söndag går flyttlasset.

Många badrum blir det, vårt hus på Nya Zeeland

Jag fann lite inspiration inne hos Lena i Wales som skriver ett inlägg om badrum i ensuite och husen i Wales. Det är ju inte så vanligt i Sverige av tradition med ensuites, även om jag har märkt att det har ökat i popularitet hemma bland kompisarna i Stockholm. För er som inte vet vad det är, är det alltså ett privat badrum som sitter ihop med sovrummet.

Nu är väl inte vårt hus representativt, men vi har 4 sovrum och 4 badrum hos oss! Det är ju lite over the top med så många badrum ur ett svenskt perspektiv och det är vanligare med många badrum här, helt klart. Trenden går mot ensuites även hemma, har jag märkt när vänner bygger hus eller bygger ut sina hus hemma i Stockholm.

Vårt hus, mäklarens bilder.

Caesar är ju extremt nöjd, då även han har ett helt eget badrum. Han älskar att visa upp det och tycker han lever i lyx. Han har dessutom en toalettborste i guld(även om den är i koppar) som han tycker är höjden av lyx.

När farmor bodde hos oss 5 veckor över julen var det extremt skönt med så många badrum. Hon kunde ha sin egen del i huset och vi hade våra badrum ifred.

En annan sak som skiljer sig från vårt hus i Stockholm är byggnadstätheten. Vi bor som på en långsmal udde och det är ett populärt område, så husen står så tätt, så tätt och nedan ser du 70% av vår trädgården. Vi har helt enkelt en garageuppfart och en uteplats på ca 40 kvm och that´s it! Tomten är nog allt som allt 400 kvm varav rätt många kvadrat består av en lång uppfart. Samtidigt har vi en stor park och stranden precis utanför huset, så vi överlever. :)

Vårt hus ser ut att ha träfasad, men precis som i USA och Kanada har nybyggda "trähus" en typ av plastfasad. Här på norra Nya Zeeland är klimatet subtropiskt, fuktigt, varmt och regnigt. Många hus lider av fuktproblem, kyla och mögel, så trä är inget praktiskt material.

Lite osorterade hustankar blev det idag. Jag hoppas ni därhemma har en fin söndag! Här är det söndag kväll och imorgon är en röd dag här i Auckland. Det är Auckland day på måndag, så många festivaler och events händer i stan. Vi har varit hemma mycket i helgen med sjuk man och barn, men nu verkar de piggare igen.

Jag jobbar, familjen semestrar i Turkiet

Efter alla år då jag har haft fler lediga veckor än Nicke, tar han nu igen detta. Han smashar in en resa till Spanien, killhelg i München och nu en vecka i Turkiet.

Det främsta skälet till att han är där är för att lösa lite praktiska saker med vår lägenhet där, för den har vi kvar än så länge. Det är ruggigt varmt där nu och det är denna tid på året vi själva inte brukar vilja vara där, men då alla andra vill hyra den.

De blev visst uppgraderade på nattflygningen...söt tröttis!

Nicke kommer gå och betala lite skatter, hyra och annat, men sedan kommer de nog hänga mest här. Jag hoppas kunna komma ner till dom till helgen...

Bye bye medelhavet

Idag sitter jag på planet hem igen, totalt avslappnad & tankad på energi. Morgonpromenader vid havet, köpa färskt bröd på hemvägen, kaffe på den magiska balkongen. Sedan har lite praktikaliteter avhandlats med. Vi har fått upp de sista lamporna, rensat i linneskåpet, kopierat nycklar & fixat wifi till lägenheten med. Ändå känns det mest som att vi har hängt vid havet, badat, umgåtts & haft det oerhört mysigt.

Det faktum att det kan ta två år innan vi får se denna lägenhet igen gör så ont, totalt nyrenoverad & underbar. Vissa möjligheter man får måste man bara gripa tag i. Inget kommer någonsin med perfekt tajming. :)

En härlig midsommar vid medelhavet

Ja, trots avsaknaden av sill, svenska sommarblommor, mygg & duggregn klagar jag inte. :) Att få komma ner hit är verkligen en lisa för själen & Almunecar är så fylld av själ, lugn & vänlighet. En plats jag håller mycket kär & längtar till när jag är hemma. Vilken fullträff vår lägenhet är. Jag känner mig oerhört välsignad med mycket här i världen.

Carpaccio vid dagens middag - så attans gott!

En kvällspromenad efter havet i solnedgången...

Coolast på vattenlandet i Almunecar

Nicke skickade mig en bild från vattenlandet vid lägenheten i Almis. My God, han är ingen lillkille längre, vår lilla 5-åring. :)

Imorgon joinar jag dom för lite midsommarsemester!

Facebooksida för den som är intresserad av vår lägenhet i Spanien!

Jag har äntligen tagit mig tid till att fixa en Facebooksida för vår lägenhet i Almunecar, 40 minuter utanför Malaga i Spanien:
Almunecarvelilla

Före- och efterbilder på lägenheten i Almunecar

Vi var nere i helgen till lägenheten i Almunecar och jobbade hjärnet för att få färdigt med inredningen nu när renoveringen var klar. Vi hade inte med någon borrmaskin, så att få upp tavlor och tv får vänta till nästa gång. Så mycket balkonghäng blev det således inte, utan vi jobbade in i det sista innan vi åkte hem igen.

Nu är den redo för uthyrning! Vill du hyra vår lägenhet i Spanien kan du maila mig på hagenmarie@hotmail.com!

Efter:

Caesar bara älskar sin våningssäng!

Japp, jag passade på att storshoppa kuddar på Ellos när dom hade superrea! :)

Så här såg lägenheten ut förra sommaren när vi köpte den:

Utsikten är lika ljuvlig då som nu!

En liten pytteweekend planerad

Vi har en liten helgtripp planerad, väldigt kort blir den, men det är jobb att göra. Jag hade gärna stannat några dagar i vår medelhavspärla, men icke denna gång. Vi har en lägenhet att fota inför kommande uthyrningssäsong. Tvättmaskinen är visst också paj, så den måste bytas ut.

Nu är nytt kök på plats, alla fönster och terassdörrar är utbytta och förstorade dessutom i vardagsrummet. Med andra ord kommer utsikten vara ännu mer bedövande denna gång. Till fönstren har vi även köpt till neddragbara solskydd och så har vi en AC-apparat installerad. Den kan komma till pass både på sommaren och under de kyliga vintermånaderna.

Vi ska även bygga ihop nya soffan, våningssängen, se hur stolarna jag lämnade in för omklädning blev, dekorerar väggarna litegrann och förhoppningsvis njuta några timmar av solen, innan vi måste vända hem igen...

Det där med att köpa en plats i solen

Jag vet att många är nyfikna och sugna på att köpa en egen lägenhet eller hus i solen. Vi insåg tidigt att vi inte ville ha något sommarhus i Sverige. Vi äger redan en villa och det är nog med jobb för oss och vårt villaområde blir dessutom som ett sommarstugeområde sommartid, med härliga stränder, klippbad och ekor i sjön nära oss.

Jag gillar varken myggor, kyla eller skog, så när vi firade Caesars första nyår på en sista minuten-resa i Antalya lärde vi känna en gullig dam som tittade på lägenheter där tillsammans med sin son. Vi blev lite inspirerade av henne, då vi såg hur prisvärt det var där och dessutom är driftskostnaderna i Turkiet härligt låga!

Senast idag hade vi vänner här på middag som undrade om vi inte var oroliga att bara bli lurade, bli av med pengarna. Nu är det väl så här att efter att ha haft ett jobb som har inneburit att jag ibland fört över stora summor pengar i förskott till länder som Kina, Bali, USA, Nya Zeeland och Indien och aldrig hittills blivit lurad, känns avståndet att föra över pengar till Turkiet eller Spanien inte så långt.

Men det gäller ju att vara påläst. Jag lusläser extremt mycket på internet inför ett sådant här köp. Hur ser lagstiftningen ut, vad finns det för fällor att gå i, vilka avgifter är brukliga i det landet med mera. Sedan gäller det att få en bra känsla för mäklaren.

När det gäller lägenhetsköpet i Turkiet såg vi helt enkelt efter ett halvårs kikande en lägenhet på en mäklarsida och vi ringde till dom. Tre dagar senare flög jag ner och blev omkringskjutsad av Bayram och hans assistent till en rad olika lägenheter i stadsdelen vi var intresserad av. Det gav mig en bra bild om priserna och vad man får för pengarna i olika delar av staden. Dessutom hade jag googlat upp att Antalyahomes.se är samarbetspartner med svenska Mäklarhuset, vilket kändes extra tryggt.

Det är viktigt att få en bra känsla för mäklaren, känna efter så de inte försöker pusha en till något snabbt, vilket kan vara ett varningstecken på oseriositet. Bayram hjälpte mig med besök hos notarien och att få abbonemang för vatten och el, bankkonton och allt man behöver. I Spanien är det inte mäklaren som sköter sådant, utan den notarie/advokat man anlitar för att genomföra affären.

När vi köpte lägenhet i Turkiet behövde man inget Taxnumber där, men det behöver man idag. Även i Spanien är detta en nödvändighet, att skaffa ett så kallas NIE-nummer. Nicke fixade ett sådant på plats tillsammans med notarien och det gick på en halvdag. Gör man det från Sverige har jag hört att det kan ta flera veckor.

I Turkiet är avgifter, vatten och el väldigt billigt. I vårt komplex finns pool, bastu och personal, så där ligger avgifter på 50 Euro per månad, men väljer man en lägenhet utan allt detta kan avgifter vara 5 Euro per månad. I Spanien kan avgifterna vara mycket högre än så, och här gäller det ju att se upp, då det kan dra iväg pengar. Vi har samma avgift i Spanien som i Turkiet, men skatterna i Spanien verkar vara mycket högre. Fastighetsskatten i Turkiet ligger på 200 SEK för oss per år, men lär vara en hel del högre i Spanien. Spanien tar ut kommunalskatt och har väldigt höga elpriser, så allt detta gäller ju att tänka sig för.

Lagfarten i Turkiet gick igenom på 3 månader, i Spanien på 1 månad ungefär. I båda länderna är det väldigt viktigt att kontrollera att säljaren av fastigheten verkligen besitter lagfarten och att inte fastigheterna är belånade vi övertagandet. För detta är det bra att betala någon som vet vad hen gör, för att slippa framtida problem. I Turkiet vet jag att i en fastighet bredvid våran lämnade byggaren landet innan någon hann få lagfart för sina lägenheter. Nu sitter de med lägenheter de inte kan sälja, då de inte har lagfarten för lägenheten... Det gäller att vara om sig och kring sig...

Köksrenovering på slutet

En skillnad mot Spanien och Sverige är att ett mer handbyggt kök är lite dyrt som ett IKEA-kök, så det är vad som sker där just nu. Vi har varit lite oroliga för om vi har kommunicerat tydligt nog till byggarna där nere vad vi är ute efter. Det var så skönt att få lite bilder härom dagen som bekräftar att allt ser bra ut så här långt. Nu längtar vi dit ännu mer.

Här kommer lite före och efterbilder och du får gissa själv vilken som är vilken. :)

Stammisfrukost på Vizyon firin

För 1.5 år sedan åkte vi till
lägenheten i Antalya och fann till
vår glädje att det öppnat ett kafé
och bageri 50 meter bort. Dessutom
är det ett riktigt bra ställe. Vi har
provat allt från bröd, börek, pide
kavaalti, baklava och tårta och allting
är bara så himla bra!

Dom som driver stället är dessutom
söta och de känner ju alltid igen
oss när vi kommer. Vi bryter ju av
där, då vår lägenhet ligger i en
stadsdel som är mest bebodd av turkar.

Vår frukost med tre olika bröd,
två kaffe och en dricka till
Kejsaren brukar gå på strax över
30 SEK.

Ritar kök på distans

Helgen jag var iväg till London,
flög Nicke till Spanien för att
träffa en byggare under en hektisk
dag. Det började med att han inte
hittade passet när han skulle iväg.

Vi har alltid lagt dom i en kaotisk
låda, men bestämde nu i höstas att
vi skulle lägga dom på ett nytt ställe.

Det hade ju jag glömt, så jag hade lagt
dom i den gamla lådan och han kom inte
på att titta där ens. Jag gissar att
han var ute i sista minuten då hans
plan gick tidigt på lördagen. När
han kom fram till Malaga fick han
inte hämta ut en hyrbil, så det var
bara att sätta sig i en taxi hela
vägen till Almunecar.

Taket och väggarna ska fixas vita
och släta och köket ska renoveras.

Vi svängde förbi IKEA förra veckan
och började rita upp vårt kök så
byggarna får ritningen av oss. IKEA
är ju väldigt praktiskt ibland, just
för att det är internationellt.

Nodsta blir vårt val. Bild från IKEA.

Förresten plockade Niklas med sig två
gigantiska mangos från Almunecar och som
har legat i köket för mognad. Vi skar
upp en av dom i helgen och my god! Den
var ju lika god som i Tanzania = fantastisk!